Срочный выкуп квартир · Москва и область
Узнайте цену квартиры сегодня. Сделка от 1 дня
Для собственников, которым важен конкретный срок: предварительно рассчитаем диапазон, проверим документы и письменно зафиксируем условия без комиссии.
Расчёт займёт около минуты. Точную цену назовём после адреса и документов.
Когда ждать покупателя уже дороже, чем продать сейчас
Пока объявление ждёт своего покупателя, обязательства остаются с вами. Мы называем сумму и срок заранее — вы сравниваете варианты и принимаете решение без давления.
Платежи продолжаются
Ипотека, ЖКУ и другие обязательства растут, пока объявление ждёт покупателя.
Нужная дата под риском
Показы, торг и одобрение ипотеки покупателя не дают гарантии расчёта к вашему сроку.
Сделка зависит от цепочки
Отказ одного участника может остановить продажу прямо перед расчётом.
Предварительная оценка за 1 минуту
Рассчитайте стоимость выкупа
Укажите параметры квартиры — покажем ориентировочную вилку. Точную цену назовём после адреса и документов.
- 01 Предварительный диапазонСразу после ввода типа объекта, зоны и площади — без звонка и обязательств.
- 02 Точная ценаНазываем после проверки адреса, документов и обременений.
- 03 Сделка от 1 дняСрок зависит от объекта; порядок расчёта фиксируем письменно до сделки.
Как получаем цену и выходим на сделку
- 01
Параметры объекта
Адрес, тип квартиры и площадь дают предварительный диапазон.
- 02
Проверка
Смотрим документы, ограничения и факторы, которые влияют на цену.
- 03
Фиксация условий
Письменно закрепляем сумму, срок, аванс и порядок расчёта.
- 04
Банковский расчёт
Передаём деньги через аккредитив или ячейку после согласованных условий.
Деньги передаются через банк
Условия фиксируем письменно до сделки, а расчёт проходит через банк — без «денег из рук в руки».
Аванс
Выдаём после согласования условий, а не «в обмен на доверие».
Договор
Сумма, срок и порядок передачи денег прописаны письменно — без скрытых пунктов.
Финальный расчёт
После регистрации перехода права в ЕГРН — через аккредитив или банковскую ячейку.
Получите точную оценку без обязательств
Перезвоним за 15 минут, уточним адрес и документы, назовём финальную сумму после проверки
Что влияет на сумму
- Район
- Состояние
- Документы
- Обременения
- Нужный срок
Удобнее обсудить голосом? +7 (495) 480-68-69
Частые вопросы
Безопасен ли быстрый выкуп квартиры?
Срочный выкуп безопасен, когда сумма, сроки и порядок расчёта зафиксированы письменно, а деньги проходят через банковскую ячейку или аккредитив.
В нашем случае:
- Аванс выдаём после согласования условий, а не «в обмен на доверие»
- Полный расчёт — после регистрации перехода права в ЕГРН
- Все суммы, сроки и порядок передачи денег прописываем письменно
- Вы можете отказаться до финального решения без штрафов
Опасен подход «деньги в руки на парковке без договора» — это не выкуп, а мошенничество.
Сколько процентов от рыночной цены вы платите?
В среднем 75–80% от рыночной. Зависит от ликвидности (округ или зона, метраж, этаж), состояния, обременений и срочности. По ликвидным квартирам с минимальными рисками выходим к верхней границе — около 80%.
Нужно ли платить комиссию?
Нет. Сумма в договорённостях — это сумма, которую вы получаете на руки. Расходы по оформлению сделки, госпошлинам и банковскому расчёту берём на себя. Никаких «комиссий риелтору 3–6%».
Сколько времени занимает выкуп?
В большинстве случаев укладываемся в 1 день: заявка, оценка, согласование условий, аванс и подготовка к сделке.
Если есть банк, доли, аресты или запреты, сроки согласуем отдельно после проверки документов.
Какой аванс можно получить?
Аванс рассчитывается индивидуально, обычно до 3 млн ₽ в день согласования условий. Окончательный расчёт — после регистрации перехода права через банковскую ячейку или аккредитив.
Что если я передумал после звонка?
До подписания договора вы можете отказаться от сделки без штрафов и обязательств. После подписания — действуют стандартные нормы Гражданского кодекса РФ.